No mercado financeiro muito se ouve falar em concessão de crédito. Mas, de fato, você sabe o que é? E a análise para liberação desses créditos, você está fazendo da forma correta?
O que é a Concessão de Crédito?
A definição para concessão de crédito é realizar o fornecimento de recursos financeiros para uma determinada pessoa, seja ela jurídica ou física, onde esses recursos possibilitam ao indivíduo ter capital pra realizar aquisição de bens ou serviços.
Para realizar a concessão de crédito de forma segura, deve-se observar diferentes dados relacionados a pessoa que está em busca dos recursos. O credor realizando um análise bem feita, consegue manter uma carteira de clientes satisfeitos que não apresentam riscos para a empresa, trazendo maior segurança para o negócio.
A concessão de crédito deve ser feita de forma cautelosa, e adotada o mesmo procedimento de análise para todos os clientes, de acordo com a categoria. Todavia, deve-se observar que quanto maior for o recurso solicitado, mais aprofundada deve ser a análise de crédito, sempre com o intuito de garantir um entendimento correto dos riscos operacionais e financeiros que o credor está exposto.
Naturalmente as análises são diferentes para cada perfil de indivíduo como, por exemplo, o perfil de pessoa jurídica, onde os principais pontos a se observar são:
- Porte da empresa;
- Faturamento;
- Perfil dos sócios;
- Cadeia societária; e
- Avaliação se empresa faz parte de um grupo econômico.
Como funciona a análise de perfil
Como já é de conhecimento, hoje existem diversas fontes de banco de dados públicos e comerciais disponíveis no mercado. Esses bancos de dados auxiliam muitos credores a ter uma resposta imediata sobre o score de crédito de uma determinada pessoa.
Porém, a depender do perfil do indivíduo e do valor solicitado como crédito, é recomendado que essa análise seja mais criteriosa, onde é necessário expandir as análises para além dos bancos de dados comerciais, o que trará um melhor entendimento sobre o perfil do indivíduo frente ao mercado.
Esse aprofundamento no levantamento das informações que norteiam o solicitante do crédito, muitas as vezes devem ser realizadas em mídias impressas e online, tribunais de justiça e levantamento da situação fiscal em diferentes órgãos. Todas essas informações auxiliam na tomada da decisão de o credor poderá ou não conceder o crédito sem que corra riscos de inadimplência.
A Central das Certidões realiza análise de crédito?
A Central das Certidões não realiza a análise de crédito, mas indica uma empresa pioneira neste segmento: a Leme Inteligência Forense.
Buscando auxiliar instituições financeiras na concessão de crédito a novos clientes, a Leme desenvolveu um trabalho específico para análise de crédito, onde este trabalho é desenvolvido por profissionais com conhecimentos técnicos em diferentes áreas, como jurídico, financeiro e tecnológico.
Este trabalho consiste em realizar um análise criteriosa e aprofundada das informações de um determinado indivíduo. Em que, além de utilizar informações de bancos de dados comerciais e públicos, é realizado um mapeamento estratégico de todas as atividades da pessoa que está buscando obter o crédito no mercado.
Os resultados são entregues em formato de laudos investigativos, para que possam ser analisados pela área de crédito da instituição e assim decidir pela concessão ou não do crédito.
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a costrutora construiu uma casa num terreno com direito de concessão Entre a costrutora e esse rapaz que esta com direito de cocessão do terreno. A construtor ofereceu a casa que esta case pronta para meu irmão .So que ele não disse nada desse direito . E nos demos a entrada de 200.000,00 . faltar o restanter que é de 300 000,00 .Quando a casa ficar pronta. Nesse caso acho que não conseguiremos o habite e o empréstimo no Banco. O que devo fazer.
Olá Fatima, como vai?
Infelizmente não prestamos consultoria para negociações imobiliárias. Recomendamos a verificação junto a um especialista imobiliário.
Parabéns muito bom esse processo
Olá Carlos, tudo bem?
Muito obrigado pelo feedback!