A certidão de ônus reais é um documento utilizado para comprovar se existe algum ônus que recaia sobre o imóvel. Ela pode ser solicitada em vários momentos como, por exemplo, pelos bancos, para realizar contratos de financiamento ou pelos Cartórios de Notas para elaborar escrituras.
Neste artigo explicaremos como a solicitar pela internet, no site da Central das Certidões, facilitando a vida de quem precisa solicitar esta certidão e não quer enfrentar filas nos cartórios.
O que é uma Certidão de Ônus Reais?
A certidão de ônus reais é emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis. Como explicamos em nosso artigo sobre Ônus Reais, ela informa se há algum ônus positivo que recaia sobre a propriedade como, por exemplo:
- Hipoteca;
- Penhora;
- Promessa de compra e venda, entre outros.
Além disso, ela contém informações como os dados do imóvel, dos proprietários e também uma classificação negativa ou positiva. Quando ela tem resultado negativo, significa que o imóvel está livre e desembaraçado para os fins que o proprietário desejar.
Como solicitar a Certidão de Ônus Reais pela internet?
No site da Central das Certidões é possível solicitar a certidão de ônus reais de qualquer Cartório de Registro de Imóveis do Brasil. Confira nosso passo a passo a seguir e, caso surjam dúvidas, entre em contato conosco.
Início
Para solicitar sua certidão de ônus reais, primeiramente acesse nosso site: www.centraldascertidoes.com.br . Dentro do site, a próxima etapa é clicar no menu “Pedir certidão”. Não se esqueça de ler atentamente nosso Termo de Utilização dos Serviços, pois nele constam informações importantes.
Etapa 1 – Solicitante
Nesta etapa é necessário preencher corretamente seus dados cadastrais. Vamos utilizar estes dados para entrar em contato sempre que necessário, por isso é importante que eles sejam válidos.
Etapa 2 – Estado e Certidão
Na segunda etapa do pedido, selecione o estado em que sua certidão está registrada e como tipo de certidão, a certidão de ônus reais.
Etapa 3 – Cidade e Cartório
Na terceira etapa, selecione a cidade e o cartório onde sua certidão de ônus reais está registrada. Atenção: está com dúvidas sobre o cartório em que o imóvel está registrado? Em nossa página de contato você consegue falar com nossa equipe para obter suporte.
Etapa 4 – Dados de busca
Vamos precisar, nesta etapa, dos dados da certidão que está sendo solicitada como o número da matrícula. Todos os campos que contém um asterisco vermelho (*) são de preenchimento obrigatório.
Etapa 5 – Dados de entrega
Após indicar os dados da sua certidão de ônus reais, selecione a modalidade que deseja receber sua certidão e preencha os dados do seu endereço para entrega.
Para entregas no Brasil, disponibilizamos o envio na modalidade Carta Registrada ou Sedex. Para entregas no exterior, o envio ocorre na modalidade Fedex.
Etapa 6 – Confirmação
Esta é a última etapa do seu pedido, confira todos os dados preenchidos antes de prosseguir com o pagamento. Para pedidos com entrega no Brasil, o pagamento pode ser realizado via boleto bancário ou no cartão de crédito em até três vezes sem juros. Para pedidos com entrega no Exterior, disponibilizamos também o pagamento via Cartão de crédito internacional e Paypal.
Tentou realizar a solicitação da sua certidão de ônus reais e ficou com alguma dúvida? Nossa Central de Atendimento está à disposição para lhe ajudar, em nossa página de contato.
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Boa noite como consigo tirar a certidão de ônus reais de um terreno com o lote, quadra, rua e bairro? Pois não tenho o número dessa matrícula q pedem.
Ola Thiago,
infelizmente só é possível solicitar a certidão de ônus com o número da matrícula.
Boa tarde, qual o valor da Certidão de Ônus Reais e quanto tempo ela estará disponível, o imóvel é localizado em Florianópolis/SC.
Olá Lucas,
Você pode consultar nossos preços e prazos através do link: https://centraldascertidoes.com.br/solicitar-certidao/precos
EXISTE A POSSIBILIDADE DE REGULARIZAR UM TERRENO QUE ESTEJA ABANDONADO A MAIS DE 20 ANOS ?
Olá Carla,
Neste caso recomendamos entrar em contato com um advogado especialista imobiliário para um melhor esclarecimento.
OLÁ, COM TERRENO ABANDONADO POR MIS DE 20 ANOS EU CONSIGO REGULARIZAR ELE ?
Olá Karla,
Neste caso recomendamos entrar em contato com um advogado especialista imobiliário para um melhor esclarecimento.
Qual o prazo de validade dessa certidão? Vou começar os trâmites para vender meu imóvel e gostaria de saber.
Olá Matheus,
Você pode consultar nossos preços e prazos através do link: https://centraldascertidoes.com.br/solicitar-certidao/precos
O cartório de Registro de Imóveis de Macaé/RJ está aparentemente fechado por conta da pandemia (não atendem ao telefone, portas fechadas, etc). Como conseguir uma certidão de ônus reais desse município?
Olá Paulo,
Neste caso recomendamos tentar contato por e-mail, pois a maioria dos cartórios estão com atendimento remoto.
Meu imóvel não tem matrícula, o que coloco nesse campo?
Quero a certidão de ônus reais.
Olá Tatiane,
A certidão de ônus reais somente será possível solicitar informando o número de matricula.
Bom dia.
Como posso confirmar se o imóvel (casa) possuí escritura de compra e venda?
Olá Pedro, como vai?
Você pode realizar a verificação junto ao Tabelionato de Notas mais próximo ao imóvel e também no Cartório de Registro de Imóveis responsável pela região em que o imóvel está localizado.
Quantos dias demora para chegar a Certidão Negativa Ônus?
Olá Fábio, como vai?
Os prazos variam de acordo com a região, mas podem ser simulados previamente nesta área do nosso site: Conhecer preços e prazos
Boa tarde, eu conseguiria a certidão de ônus Reais sem o número da matrícula? Seria possível só com o endereço do imóvel?
Olá J Carlos, tudo bem?
Em nosso site infelizmente não, pois é necessário a indicação do número da matrícula do imóvel.
atraves da certidao onus comsigo saber se e uso fruto
Olá Ronaldo, como vai?
Recomendamos a solicitação da certidão de matrícula atualizada do imóvel para esta verificação. Em nosso site, inclusive, é possível solicitá-la: https://centraldascertidoes.com.br
Boa noite, minha tia será minha fiadora, mais ela não têm o RGI do imóvel, eu consigo tirar certidão de ônus reais do imóvel nessas condições?
Olá,
Gostaria de tirar uma dúvida.
Ao registrar o Contrato de Compra e Venda no Cartório de Registro de Imóveis e depois haver problemas na documentação do imóvel entregue pelo vendedor, posso cancelar o contrato ainda que ele esteja registrado no RGI?
Grata pela atenção,
Olá Elisabeth,
Recomendamos que entre em contato com o cartório de registro de imóveis para melhor orientação.
Como faço pra pedir uma certidão de ônus reais .???
Olá Neide,
Caso saiba o número da matrícula do imóvel, poderá solicitar a 2ª via em nosso site: centraldascertidoes.com.br
Prezados Senhores, bom dia!
Como faço para acompanhar o trâmite da Certidão de ônus reais que solicitei em 26/08/19?
Atenciosamente,
Olá Daniele,
O acompanhamento de pedidos realizamos em nosso site , deve ser realizado através de nossa central de atendimento , https://centraldascertidoes.com.br/contato.
BOA NOITE !
COMO FAÇO PRA SABER SE UM IMOVEL ESTA EM NOME DO MEU PAI FALECIDO ?
Olá Isabel, tudo bem?
Você pode solicitar uma certidão de matrícula atualizada do imóvel para verificar esta informação e demais informações relativas ao imóvel. O pedido pode ser realizado, inclusive, em nosso site: https://centraldascertidoes.com.br
Preciso tirar o ônus reais da casa quanto custa?
Olá Ana, tudo bem?
Você pode consultar nossos preços e prazos através do link: https://centraldascertidoes.com.br/solicitar-certidao/precos
Atenciosamente,
É possível emitir está certidão de um terreno sem rgi?
Olá Paulo,
Não, pois a certidão de ônus é referente a matrícula de imóveis.